Pengurusan Kualiti Projek Perumahan Ke Arah Cacat Sifa

Publisher: UKM
ISBN: 9786294863743
Weight: 246 gsm
Pages: 153 pp
Year: 2024
Price: RM30

Di banyak negara, industri pembinaan mendapatkan kritikan terhadap output yang tidak cekap seperti proiek melebihi peruntukan dan masa, produktiviti yang rendah, kualfiti yang teruk dan ketidakpuashatian pelanggan. Pemeriksaan bagi perumahan baru siap amnya dilakukan pada peringkat pascapembinaan. Amalan di Malaysia, pemeriksaan kecacatan dilaksanakan pada awal kependudukan oleh pemilik unit iaitu setelah pemaju menyerah kunci kepada pemilik unit. Sistem alternatif yang bersifat teknikal hanya akan mengukur pada aspek kerja-kerja struktur, arkitek, mekanikal dan elektrikal serta kerja-kerja luaran dan bukan nya insaniah. Sedangkan perlaksanar projek pembinaan sangat bergantung kepada sumber manusia sebagai pengerak utama projek. Hal ini berlaku kerana tiada kerangka kualiti yang secara saintifiknya mampu mengintegrasikan proses pengurusan projek dan pengurusan kecacatan bagi projek perumahan di Malaysia. Oleh itu, lima objektif telah dilaksanakan melalui tiga fasa iaitu pengenalpastian punca-punca yang boleh menyumbang kepada berlakunya masalah kecacatan pada rumah baru siap. Dalam fasa ini, senarai punca dikenal pasti melalui kajïian literatur dan seterusnya soal selidik yang merangkumi projek pembinaan rumah di sekitar Lembah Klang. Fasa kedua pula ialah fasa pembentukan kerangka penyelidikan mnelalui saringan dan pengkelasan data mengunakan ujian kesahihan analisis faktor (CFA). Fasa terakhir, kerangka sebagai strategi penambahbaikan proses penghasilan rumah melalui temubual khas bersama kumpulan fokus iaitu golongan profesional dari badan swasta dan kerajaan yang terlibat secara terus dengan projek berumahan yang dipilh. Kerangka ReHDe ini boleh diguna pakai oleh pemaju khususnya dan peserta projek amnya untuk dijadikan strategi penambahbaikan dalam proses penghasilan ke arah rumah cacat sifar.

NORAINI HAMZAH, PhD, Pensyarah Kanan di Jabatan Fakulti Kejuruteraan Awam, Fakulti Kejuruteraan dan Alam Bina, UKM. Beliau juga merupakan Timbalan Pengarah Bakat dan Profesional di Pusat Pembangunan Profesinal dan Kepimpinan, UKM. kepakaran beliau merangkumi, pengurusan kualiti pembinaan, forensik bangunan, penyelenggaraar bangunan, penarafan bangunan hijau, skim penilaian lestari untuk pengubahsuaian bangunan warisan, teknologi memuncul dalam pembinaan seperti Building Informatior Modeling (BlM) dalam pengurusan pembinaan dan adaptasi kembar digital (digital twin), dalam pembinaan. MUHAMAD AZRY KHOIRY, PhD, pensyarah di Jabatan Kejuruteraan Awam, Fakulti Kkejuruteraan dan Alam Bina, UKM. Kepakaran beliau merangkumi Pengurusan Projek, Pengurusan Kelestarian, dan Pengurusan Pembinaan. NORNGAINY MOHD TAWIL, PhD Pensyarah di Jabatan Seni Bina dan Alam Bina, Fakulti Kejuruteraar Alam Bina, Universiti Malaya. Beliau pakar dalam perumahan bertingkat, keusahawanan dan pelancongan.